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2025年3月28日，一起修理合同纠纷案件在秦淮法院公开开庭审理。30余名省、市、区人大代表选案旁听并开展评议座谈。 江苏省人大代表、南京广电集团广播传媒中心广播新闻事业部《马青时间》栏目主持人马青；市人大代表、市人大监察司法委主任委员、一级巡视员蒋蕴翔，市人大法制委主任委员李华，市人大常委会环资城建委主任委员、一级巡视员黄颖，市人大监察司法委副主任委员申卫等10余名市人大代表；秦淮区人大常委会主任车明军，区人大常委会副主任傅海等9名区人大代表；市人大常委会环资城建委办公室主任、一级调研员崔世敏等3名市人大机关工作人员；区法院党组书记、院长周守忠，党组成员、副院长曹丽等参与旁听庭审并开展评议座谈。 下午14:30，庭审准时开始。该案原告系电梯维修公司，被告为小区业主委员会，第三人为街道办事处和社区居民委员会。原告以被告未支付电梯维修费用为由提起本案诉讼。庭审现场规范有序，双方当事人在合议庭的主持下，开展法庭调查与辩论，就业委会任期届满后诉讼主体是否适格、维修费付款条件是否成就等争议问题进行充分的举证、质证，对法律适用问题展开辩论，充分发表意见。合议庭将对该案认真评议后择期宣判。 庭审结束后，区人大常委会副主任傅海主持召开集中评议会。评议会上，该案件审判长、秦淮法院红花法庭庭长朱教莉向代表们介绍了简要案情、案件背景、争议焦点和庭审思路。 代表们对庭审程序规范、法官专业素养予以充分肯定，并就案件反映的基层治理问题展开深入讨论。代表们表示，随着城市化进程的加快，住宅公共设施的维护成为社区管理的重要组成部分，关乎所有业主的切身利益。如何既确保维修资金合法合理使用、公共设施损坏能得到及时维修，又保证垫资进行维修的相关企业能及时拿到维修款，该案具有导向和示范作用。 省人大代表马青表示 庭审中，审判长的节奏把控很好，充分保障了当事人的权利。本案涉及小区公共设施维修这一民生痛点，尤其是如何在业委会换届空档期进行维权，具有一定的典型性，希望法院通过裁判确立规则导向，为同类案件提供借鉴。 市人大代表陈向东表示 本案庭审程序规范，细节严谨。希望法院能落实民营企业座谈会精神，依法保护民营企业合法权益，通过司法裁判优化营商环境，助力企业健康发展。 市人大代表蒋蕴翔表示 本案中，法官主动去相关主管部门调查，履职到位，今天的庭审质量较高。希望在下一步工作中能够用好新修订的《南京市住宅物业管理条例》，切实增加宣传效果和社会影响。 区人大代表雍进表示 本案案情不复杂，标的也不大，但小案件往往关系大民生。希望法院在判后制发司法建议，指导类似的问题不再发生。 区人大常委会主任车明军对省、市、区三级人大代表们对秦淮区的关心帮助表示感谢，并提出建议：一是要充分发挥人大代表作用，将基层治理难题转化为高质量代表建议；二是法院要注重司法建议的针对性，推动新修订的《南京市住宅物业管理条例》落地见效；三是各部门要协同发力，共同破解小区公共设施维护难题。