近日，江苏省南京市秦淮区人民法院创新引入第三方技术勘验机制，有效破解相邻关系、房屋装修等涉民生案件“事实认定难、审理周期长”的痛点。该院联合区房产局、区属国企等建立技术勘验人才库，制定专门工作规范，确保勘验意见中立与专业。依托“技术勘验官上门勘验+法官巡回审判”模式，技术人员现场查明漏水原因、评估装修质量并出具修复方案，将复杂的技术问题转化为清晰的事实与共识。人民调解员、法官则当场组织调解工作，将大量纠纷化解在现场。目前，该机制已成功勘验并推动化解纠纷近百起，约三分之一的案件能当场得以调解，平均审理周期明显缩短，当事人对勘验意见的认可度超90%。

同时，秦淮法院将办案中发现的老旧小区管道维护、加装电梯质量监管等共性问题，以司法建议形式制发相关部门，推动源头治理。此外，该院对人民调解员、社区工作者开展常态化专题培训，积极推动并提升基层解纷能力，实现从个案化解向社会治理有效延伸。（文/葛岚 朱教莉）